莱山买房买房！！烦都烦死了！到底哪个好？！

emma7521

年前已经发过帖子了。。。但是到现在还没定下来。。每个小区都有优点缺点。。到底该选哪个？之前想订天籁花园结果被说的自古啥人住沟里。。就把钱退了。。但是天籁花园房子户型真是好啊。真心看好了，但是最近看新闻报的那个物业也太特娘的不是人了，一下就打退堂鼓了~~四季花城一直都是考虑的对象，但是房子价钱炒的实在是太高了，有点泡沫的赶脚，毕竟不是大的开发商，这个价钱心里接受不了~凤凰山庄地理位置好风水好，但是个破开发商自己作的小区真是荒凉的不行了。。万光府前物业也不行。。天合城也去了，看好个一楼带院的结果当天看好下午就被人买了。。悲哀啊！！！这几天去看了保利和中铁还有上海滩的房子，其实价钱当中上海滩的可以接受。保利的也好看了，要今年6月交房，但是价钱真的有些小贵，但是公摊我还是可以接受的，才16个，一楼带院，院子也很大~~最缺德的是绑定买地下室小棚。。这是让我最郁闷的。。中铁吧~要么是145超过144要缴纳3%契税。要么就是127这个户型，老公中意保利的，但是我总觉得保利的房子价钱有点高。。特别是强制性买小棚让我心里不舒服~~上海滩那边太远了。。以后有孩子父母来看孩子从市里到莱山真心不方便啊！！有时候还得倒车~~啥时候双河东路能开啊。。我的苍天啊，，政府能不能给点力啊~~！！让实惠真的落到老百姓头上，，80后买房真的不容易··各位路过的看官们再给点儿建议呗~~~到底哪个楼盘真的价值高点？

emma7521

卡其娃娃 发表于 2015-3-20 08:57
楼主跟我买房时候一样，好一个纠结啊。。。我当初也是看好开发区一个楼盘，户型价格都还可以，不过他仗着是 ...

我也觉得上海滩不论是价格还是其他感觉都很好~~如果双河东路能打通就一切ok了~~但是我上网查了一时半会是打不开~~政府也解决不了这个问题。。这就是悲剧啊。。以后如果有孩子。我妈来还需要倒车~~太麻烦了~~哎。。保利就是牛啊。。我也觉得保利的整体感觉要比中铁好呢~

emma7521

爱要勇敢 发表于 2015-3-20 09:40
凤凰山庄那个地儿真是可惜了，每次走那儿就有一种荒凉的感觉，管理不善啊

对，户型还凑合~就是可惜房子了~~~

emma7521

碧空长剑 发表于 2015-3-20 09:27
怎么没考虑万光福园？

我要是能去万光福园我就不差那点路就去上海滩了。。上海滩很好啊。。。

emma7521

卡其娃娃 发表于 2015-3-20 09:21
我们是条件不行，暂时没有买车打算，你们要是有买车计划的话，考虑下连车位一块买了算了，保利开发的楼盘 ...

天啊。。我们两个车，，，买车位我们都能多交个首付了，，先停外面吧。。。就是房价有点高。。

emma7521

FF至尊宝 发表于 2015-3-20 10:31
万象城，地脚不错啊，感觉性价比挺高的

不喜欢。。。买那不如买华府~对吧

emma7521

appleyu 发表于 2015-3-20 09:30
保利的高层公摊是16%?不可能吧，高层没有那么低的公摊吧

小高层 貌似不超过16层。真事儿的~公摊低也是我看好的~售楼中心也是这么介绍的

emma7521

艳阳天 发表于 2015-3-20 09:35
中铁最近卖的挺好的啊看着

中铁感觉没有保利好啊~~

emma7521

碧空长剑 发表于 2015-3-20 15:27
万光福园很贵么？团购不才6200么？这已经很便宜了

我没说贵啊。。我的意思是说上海滩的房子比那的好~我喜欢上海滩的感觉~~莱山的房子八千多我还是可以接受的，关键是我们要买个大平房的。所以觉得保利的有点贵。我想买个在100万的房子，但是保利我看好的下来要123w了~以后每个月还款还是有压力的

emma7521

信誓旦旦 发表于 2015-3-24 10:41
有车直接来我们小区呗 又便宜户型也不错 就是楼间距密了 买靠前排的别地90平的这能买110多，离莱山也不远[e ...

关键我在市里上班啊，。。真的很不方便啊。。

emma7521

fztzl 发表于 2015-3-22 05:34
我喜欢四季花城，多层电梯洋房。

我也喜欢~可是本地开发商的房子根本值不了那么多钱~哎

emma7521

不惑向天命 发表于 2015-3-21 14:50
楼主有钱淫啊，直接华润了，妥妥的

有什么钱。。也不是富二代，靠老公双手赚来的，天天累死累活的。。。也是要贷款啊。我也想以后的日子能轻松点，能少还就少还，毕竟还得结婚生孩子~

emma7521

一帖药 发表于 2015-3-21 21:47
偷偷告诉楼主：可以关注一下 山之韵 小区。电业局团购房，绝逼好房好地好风水好户型，还好便宜。

貌似山之韵很不靠谱啊。。。听说很多年都不交房不是么。。

emma7521

风中的幻影 发表于 2015-3-21 11:25
不嫌贵的话还是买四季花城

就是觉得贵。。。还觉得本地开发商根本不应该卖那么贵。。

emma7521

蓝太阳红月亮 发表于 2015-3-20 19:51
房主天秤座鉴定完毕。+微信 631847600 给你建议。

错啦。。。我是摩羯座。。哈哈哈 这个星座分析真心的不好使啊//