2016烟台买房知识大汇总之--公积金贷款（含新政、办理流程、如何提取、商转公等）

白色谎言

感觉二手房贷款的程序有问题。我的程序是，先过户，必须有新房产证才能办理贷款。另外也无需提前跟银行商量什么，人家公积金直接就指定了建行。所以必须去建行受气。先过户，之后去公积金办申请，去银行交材料签合同，之后等着。市公积金还算快吧，一个多月给我整完。好笑的是，这边贷款都下来了，我们房子都交接完了，银行还没给我打电话去签字。这是准备做好事不留名嘛

白色谎言

房网小吖 发表于 2015-4-1 11:23
嗯，确实是用别人的房本贷不了款，得先过户了才能贷款。但有的银行合作的担保公司提供担保，在有担保公司 ...

贷款得提前去查啊。还有征信报告，都需要提前查。不然卖家怎么跟你签合同，首付多少，贷款又是多少？反正是去公积金管理中心，他会给你一张明白卡，照着上面需要的材料准备就行，估计缺一样都不行。

白色谎言

实诚人家 发表于 2016-2-17 22:08
请教一下，过户时您已经付好全款了吗？还是与卖家商量给一部分现金，余下先过户后贷款{这样卖家能同意吗 ...

首付完大概二十几万，然后就过户了。不然没法子办理新房产证贷款啊。