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标题: 想买学区房，请版主及有经验人士给点意见 [打印本页]

作者: muye04 时间: 2014-12-15 10:21
标题: 想买学区房，请版主及有经验人士给点意见
各位好，近期想买一中学区房，请各位给点意见：
本人情况介绍：
   1、一家四口，芝罘区户口，一子一女，长女7岁（凤凰台小学二年级，花钱进的），儿子3岁不到，明年上幼儿园。
   2、目前自住一套房（无房贷），无房产证，所以再买房还是首套房。
   3、年收入10万左右，无贷款等其它外债。但也只有10万存款（前期没攒下钱）。目前双方公积金累计7万（没贷款不能取出），每年估计2万左右增加。
   4、因在村里住，各方面花费较低，向后一年估计能攒个三四万吧。（芝罘区的村不多了，我们那里还是比较出名的，上坊出名，哈）
购房意向：
   1、一中学区房，还是小平方的。50万以下吧。想贷款公积金30万+商贷10万。落户就行。
   2、8年后儿子也上初中了，房子卖掉，加点钱再买个大平方的。
   3、因部分小学有落户年限要求，所以必须明年搞定落户。
为人父母，工薪阶层，买个房不容易，请各位版主及有经验人士给点意见，有合适房源的也介绍一下。

作者: 房网莹莹 时间: 2014-12-15 11:06
你要买一中周边的学区房吗？

作者: muye04 时间: 2014-12-15 11:23

房网莹莹发表于 2014-12-15 11:06
你要买一中周边的学区房吗？

是的，一中能落户的小平方学区房

作者: 房网莹莹 时间: 2014-12-15 14:01

muye04 发表于 2014-12-15 11:23
是的，一中能落户的小平方学区房

那边有个鼎城国翠，现在均价10000元，剩余房源大约30多套，具体户型不是特别清楚，我给你个400电话，你问下吧，毕竟售楼处那边比我们知道的多。 (, 下载次数: 42) 再有问题，你可以小窗我哦

作者: muye04 时间: 2014-12-15 14:05

房网莹莹发表于 2014-12-15 14:01
那边有个鼎城国翠，现在均价10000元，剩余房源大约30多套，具体户型不是特别清楚，我给你个400电话，你问 ...

呵呵，这个房子只有大平方的，贷款太多，先不考虑了，谢谢你

作者: mikewolf13 时间: 2014-12-15 16:13
本帖最后由 mikewolf13 于 2014-12-15 16:15 编辑

muye04 发表于 2014-12-15 14:05
呵呵，这个房子只有大平方的，贷款太多，先不考虑了，谢谢你

不知道你住哪里将来两个孩子上学的接送是个麻烦事如果住一中附近那就没问题了

一中五十万的预算只能买个30多平的通常面积越小单价越高

小面积的房源少总价又低很多家长都是买学位所以比较抢手

作者: mikewolf13 时间: 2014-12-15 16:14

muye04 发表于 2014-12-15 11:23
是的，一中能落户的小平方学区房

加QQ群讨论群名称是烟台论坛置业交流群 327847335

作者: muye04 时间: 2014-12-15 16:31

mikewolf13 发表于 2014-12-15 16:13
不知道你住哪里将来两个孩子上学的接送是个麻烦事如果住一中附近那就没问题了

我们住在西效，接送确实成问题。
三年后大的上初中，不用接送了。能自立。
小的上小学想想办法，坐一路跟开车差不多，都要四十分钟。

作者: 574057659 时间: 2014-12-15 17:15
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