房子装修好了，说说我和老公一起奋斗买房的经历

zhb558

06年毕业，07年来烟台08年结婚。10年有了自己的孩子。但我们一直没有自己的房子。主要原因没别的，买不起。
　　先生家是烟台的，但是公公下岗，婆婆校工，已经退休。家底是一点没有的。只有一套大概七八十平的房子自己住。我妈几次都想帮我买套房子。但是我家乡是个三线小城市，即使父母在家乡过的还不错，但是收入拉在烟台是杯水车薪。
　　我跟老公两个人慢慢打拼互相扶持。在孩子出生后，生活慢慢好了起来。为了方便照顾，跟公公婆婆搬到了一起。可以说这些年我们几乎都没有在十点之前下过班。先生在项目紧急的时候两三点甚至通宵都很平常的。
　　去年年底，我偶尔得知烟台上学的政策是按照户口划片分区上小学。我查了一下我们居住的小区，配套的是一个非常非常糟糕的小学，这也就算了，这个小学离我们家非常非常远。就我们两个忙碌的人来说，孩子一定是需要父母帮着接送的，公婆身体不好，接送那么远的小学相当不现实。加上孩子是男孩，以前一直跟我或者奶奶睡在一起。现在孩子已经三四岁，以后总不能一直跟奶奶睡下去。总归要有个自己的房间。我跟老公数了数自己手上这些年的心血，大概75万左右，于是我们就考虑买一套房子。


这个是主卧的照片，使用的是壁纸，没有用涂料，感觉会环保一些呵呵 大家可以提建议

zhb558

james4983 发表于 2015-3-30 17:03
感觉这个色调我不是很喜欢，不过很喜欢这样的墙纸的设置

是吧，还是觉得墙纸比较环保一点，也没有那么多有害气体

zhb558

        由于考虑孩子上学的事情，我先仔细研究了烟台的学区政策。好学校我不想了，我买房子首要考虑的是学校要离家近。而家要离公婆近。毕竟公婆一把年纪，以后还需要照顾，住的太远都不方便。所以我基本就是在公婆家附近找房子，锁定了对口最近学校的一两个小区。
　　我第一个看上的小区就是我婆婆家一条马路之隔的小区。这个小区在这一地块属于比较好的，当年是区示范小区，02年造的，结实格局又好，住客基本都是素质比较高的人。对口的也是我心仪的小学。只是要9千一平，还要交商品房的房产税。价格高的吓人。
　　另一个小区是学校对面的拆迁房，没有税，但是环境没有太好，离公婆家还是有点距离。其他小区基本都是老小区了。
我想买的都是小户型。就简单把第一个比较贵的小区称为二期，拆迁房称为三期。
　　二期最便宜的三房是110平，平均报价为78万。
　　三期最便宜的三是115平，平均报价为70万
　　所以我一直关注的就是这两个小区。
　　这期间我认识了一些中介。唉，狗血撕逼的事情就不说了。总之电话接多了，差不多也就知道谁靠谱谁不靠谱。

zhb558

这是孩子的房间，比较简单一点了，孩子有了自己的房间高兴的 ，，

zhb558

a6805543 发表于 2015-3-31 17:09
有没有客厅的照片呀，楼主继续，感觉卧室用这种暖色调还是很不错的。

有的 我慢慢的来更新啊

zhb558

214685910 发表于 2015-4-1 14:43
楼主真的是很不错，工作几年就靠自己买房了，我和楼主一般大年纪但是感觉攒不到钱，别说买房了，楼主是做什 ...

我们也就是普通的工薪族啦，老公工资还行我就一般了，就是近年投资的大宗商品还赚了不少钱，就考虑买房了，单靠工资是买不起房的。

zhb558

214685910 发表于 2015-4-1 14:47
听说过这个投资，收益很高吗，我只做过股票，收益一般，楼主能不能留下私人q 我请教一下你，楼主好人

这个收益还不错，我们都做了两年了，现在每月都有固定收益一万多，相当于多一份收入呵呵 这里不方便留下q的，我给你一个他们官方的学习群144504015 验证码填写 T商品就可以进去了，你自己去看看吧，希望可以帮到你，

zhb558

      刚开始我也是刚开始我也是白兔一个。根本对中介公司没有概念。谁来的电话我都接，每家中介报的价格都不一样。一开始我当然愿意跟便宜的去看。后来发现，看了房子一问房东，价格根本就不是那么回事儿。再跟中介一说，他们就责怪你跟房东谈价格，反正各种忽悠你交保证金，说交了保证金他帮你谈云云。
　　这里友情提示一下各位，保证金这种东西是咬死不能交的，交了你就被绑死在这一家中介手里，不管它说得多么天花乱坠，保证金可以退可以当定金之类的屁话都不要信。真遇到想买的房子，直接付钱给房东订金就是了。
　　谈价格让你看房子的还算是有房源。多数中介是完全没有房子，随便忽悠个低价给你，你要看房子，他就各种推脱，最后介绍别的房子给你。完全就是骗人的。白兔一个。根本对中介公司没有概念。谁来的电话我都接，每家中介报的价格都不一样。一开始我当然愿意跟便宜的去看。后来发现，看了房子一问房东，价格根本就不是那么回事儿。再跟中介一说，他们就责怪你跟房东谈价格，反正各种忽悠你交保证金，说交了保证金他帮你谈云云。
　　这里友情提示一下各位，保证金这种东西是咬死不能交的，交了你就被绑死在这一家中介手里，不管它说得多么天花乱坠，保证金可以退可以当定金之类的屁话都不要信。真遇到想买的房子，直接付钱给房东订金就是了。

　　谈价格让你看房子的还算是有房源。多数中介是完全没有房子，随便忽悠个低价给你，你要看房子，他就各种推脱，最后介绍别的房子给你。完全就是骗人的。

这个是客厅的照片 本来准备用木质地板的，想了下木质的容易坏就换这个地板了，呵呵
        

zhb558

容端君 发表于 2015-4-1 13:35
很喜欢你家贴的壁纸还有柜子，问一下你装修一共花了多少钱

装修一共花了8万左右吧，也不算贵

zhb558

nancyyu 发表于 2015-4-1 08:02
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

谢谢你，只要有目标只要努力，就能够实现

zhb558

liancaihuan0409 发表于 2015-4-1 14:01
我们现在正在装修，楼主能不能给点建议啊

可以啊 ，我们额可以交流一下

zhb558

        接了这么多家中介公司的电话，唯一一个让我一句实话都没听到过的中介就是--宝原地产！！！忽悠你不带商量的。不信大家也可以去安居客或者房地产上看，所有超低价的房子都是他家的，然后你去问，不管他们怎么掰扯，保证都是看不到房子的。
　　还有一个撕逼的就是科威不动产，我去看房子的时候，硬是让中介冒充房东，态度极其嚣张，被我看出不对就要动手。还各种打电话发短信来威胁。好笑的很。
　　其他中介我就不一一说了，即使是大公司中介跟中介也是不一样的，照样有败类和人渣。


这个是厨房的，感觉比较简单不过很满意了，空间还是比较大的

zhb558

小开同学 发表于 2015-4-1 14:54
我几乎不看房产的，也从来没有考虑过学区房，咱也没有那个经济实力，不过这几天听说我们这个小区要被划分到 ...

是的，孩子的教育问题毕竟是大事，多花点钱都无所谓的

zhb558

          但是也不能说就完全没有好人。有个中介就是有天我无意问到他们门店，问他一些业务问题，人家事无巨细毫无保留的讲给我听。并且在后来的交往中，即使我没跟他买，他也是耐心的告诉我他所知道的消息。这个中介最终成了我的朋友，也就他一个。我后来看到各种房子都会发给他问问真假。我是真心想跟他买房子。
　　总的来说，大家筛选中介一定要仔细判断。多问些业务上的问题，然后再之后的交往中可以看看此人的人品如何。
　　那种动不动就让你掏钱的，号称自己跟房东多么多么熟，多么多么能吃定房东的中介，真心就不要鸟他。
　　所有房东卖房子都是为了赚钱，不会因为跟谁熟，他就把自己的房子低价卖给别人。
再跟这些中介打交道的大半年里，我就筛选了两三个中介作为长期交往的对象，把他们的电话存了名字。这两三个中介是一直以来都没有跟我说过假话的。其中就有我前面说的那个现在是朋友的中介。
　　在一个片区住久了你就会发现，房源就那么些，一家有，家家有。独家的房子非常非常少。所以如果你看到某些你觉得不错的房子，不妨去问问自己比较信任的大公司。尽量少跟小公司去看房。浪费时间又会增加撕逼的风险

zhb558

小梅81 发表于 2015-4-5 14:32
楼主装修找的装修公司吗 还是自己的设计？

装修公司包了的，自己哪里会设计呀

zhb558

     很多小中介都是半个地痞流氓。忽悠你掏钱的时候一口一个哥，一口一个姐，任你怎么骂都行。但是如果你没有跟他看房或者买房，对不起，就等着他带着所谓同事，各种骚扰你吧。我给各位刚开始看房的童鞋一个建议，看房子的时候不要签自己的真名。不要因为跟谁看了房就一定要跟谁买。中介最重要的并不是帮你找房源，而是后面帮你办贷款，带你办各种手续之类的大事。当然也不能一棍子打死说小公司的中介就没好人，大公司人人可信。还是要各位自己去判断去体察。
在购买现在房子之前，有三四套房子我是动过心的。一套是三期一个78平的小两房。价格70w。但是就是前面我说的，中介冒充房东来扯淡，让我特别讨厌这家机构。我大概是少有的因为讨厌中介就不跟他买房子的人吧。：）
　　毕竟上百万的生意，我当然要跟信任的人去做。

　　还有一套是对口另外一个小学的顶层带阁楼无装修。小区还可以，离我家稍微有点远。90多平+40平的阁楼还有露台才80w

　　只是，想想学校，想想离公婆家毕竟远。价格也没低到我那么心动的地步。就没买。后来想想，我虽然什么小区都看，但是心里最想买的还是二期的房子啊。

　　

zhb558

langya5213 发表于 2015-4-1 16:13
学习了。

互相学习嘛

zhb558

czfxsy 发表于 2015-4-7 21:32
装修的还不错, 感觉有点老气 不过还是恭喜搂主

谢谢你啊  嘿嘿

zhb558

czfxsy 发表于 2015-4-7 21:32
装修的还不错, 感觉有点老气 不过还是恭喜搂主

复古田园风 呵呵 不是老气不老气的问题呢

zhb558

¤浅浅爱¤ 发表于 2015-4-21 11:37
你家装修才花了8万？还是设计公司给大包的？真心不贵呀！

是比较经济实惠的，那时装修的时候，就是想着实惠一点好