急求数字，2015烟台目前楼市库存量是多少

mikewolf13

烟台六区目前库存量还是比较大的  目前的去化周期是2.27年   

目前莱山区  高新区和牟平区的存量  基本与芝罘区  开发区   福山区的存量接近

其中高新区和牟平区的存销比是最大的   也是最危险的   牟平区今年仍然在大量出让土地


整体来看  芝罘区的存销比和未来的供应量是相对最健康的  

其次是开发区和福山区

莱山区西部问题不会太大   东部有一定的风险

高新区和牟平区是最危险的区域



融资的问题  就太专业了  一般房地产开发商是不会透露这些的   我只知道本地开发商的正常融资成本大概在13-14%左右