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标题: 我那雷人的买房经历，会和您一样神吗？ [打印本页]

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-14 22:15
标题: 我那雷人的买房经历，会和您一样神吗？
本帖最后由紫金阁于 2015-7-16 13:21 编辑

   星期天休班跟着看房团出去踩点选房，每到一个楼盘就留下自己的电话号码，期待售楼员给我提供价格信息，开始选房真是心无定处，不知道应该买哪个楼盘，所以，遍地开花，哪个都想关注，回家就把当天看的楼盘都上网再看一遍，结果发现，价格便宜的楼盘位置偏远，公交不方便，好的位置价格高，户型面积大，还要考虑上班，周边学校，超市，真的不好选择。
   又一次跟着看房团看房，看的福山区的，感觉福山区价格便宜点，每去一个楼盘就找自己看好的楼层叫售楼员给算出总价，因为自己钱少，很在乎总价，看了一天，回家把七八个楼盘算出来的总价放在一起比较价格，在楼层一样的情况下，价格不差多少，价格便宜的户型面积大，价格贵的户型面积小，这就出来选择了，一样的房钱，住在繁华地方，需要住个面积小点的，住在偏远不方便的地方，可以住个面积大的，这是一个纠结的选择，住大的，还是住小的？
   人的想法是一直在变的，看好福山区阳光首院的，差一点买了，就是因为烟台晚报上说，莱山机场搬到蓬莱，要把开发区长江路延伸发展到蓬莱机场，真是商机初现，以后开发区的发展会成为六区之首，我的买房焦点一下就变到了开发区。
      加入到开发区的看房团大军，一天看了六七个，经验告诉我，还是找自己喜欢的楼层算出房子总价，回家仔细挑，对比价格，位置优势，开发商实力，就这样看了三回开发区项目楼盘，最后选定三家，坐车最方便的《蜜橙》，《天马相城》，《万科城》。
      开始三选一，《蜜橙》离车站近，出门方便，均价6200，也不错。
      《天马相城》已经是个成熟小区，均价6573，也很好。
      《万科城》位置不错，均价7183，是个大品牌。
这三个项目进行房源比价，打完折以后的总价还是万科城便宜，实惠，周边就是小学。最后选定买了万科城，不用自己费心，费时去装修，方便还省心。买个不带装修的楼，交房五年都装修不完，今天这家装修，明天那家装修，叮叮当当够乱的了，万科城的户型布局合理。我同事买的万科假日风景，过节物业还上门给业主送礼物，问问有没有什么需要帮助的，这样的物业服务可能也就是万科了。
   寻找到自己的小窝真不容易，经历了好几个月，今年六月二十号交了两万元定金就开始跑证明去，去户口所在地开个单身证明，需要用一寸照片一张。在开发区行政服务中心开个无房证明，需要交20元开单费，又去单位开了收入证明，拿着户口本原件，这些都要准备齐了，办贷款买房。虽说忙了几天，但是心里很高兴，终于有了自己的小窝 ^_^。雷人的经历，会和您一样的神想法吗？
   有房的好处太多了，外地人买了房子就站稳了脚，不用租房子过飘流的日子，贷款就当交房租了，交完贷款房子是自己的，租房子交完一套房钱，房子也不是自己的，太亏了。我是一个女孩，也想有一套属于自己的房子，好有优越感，男孩买一套房子还可以找到一个好老婆，心情满满干事业。
   最后还是要感谢烟房网给我提供的看房服务，叫我完成了买房心愿，买到了自己非常满意的小窝，还能得到房网辛辛苦苦为我们跑来的独家优惠，真心说声谢谢！
   呼吁广大网友，跟着《房小蜜》去寻找自己梦想的小窝，只有早点选个落脚地，给自己买套房子，才会无后顾之忧，大干一番事业。年轻人就该轰轰烈烈，活的潇潇洒洒，该出手时就出手，叫人生无悔。赶快行动起来联系《房小蜜》^_^，精彩无限。
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作者: 海糖 时间: 2015-7-15 08:38
恭喜恭喜，祝贺终于买到心仪的房子，买房不易啊。

作者: 房网莹莹 时间: 2015-7-15 08:55
哈哈，恭喜紫金阁终于买到自己心仪的小窝，也非常感谢你经常来我们论坛发帖，将自己的买房经验，以及一些房产信息传递给大家

作者: 卡其娃娃 时间: 2015-7-15 09:25
你是在哪儿上班啊，买的万科城那边

作者: 卡其娃娃 时间: 2015-7-15 09:26
我之前也看过万科城，总觉得有点偏，配套不行

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-15 11:58

海糖发表于 2015-7-15 08:38
恭喜恭喜，祝贺终于买到心仪的房子，买房不易啊。

谢谢亲的祝贺

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-15 12:09

房网莹莹发表于 2015-7-15 08:55
哈哈，恭喜紫金阁终于买到自己心仪的小窝，也非常感谢你经常来我们论坛发帖，将自己的买房经验，以及一些房 ...

谢谢莹莹！这次买房真是时候，住博会之前把股票全卖了等着买房，现在股票大跌，房价上翘，多好的买房时机，再观望就错过了最佳时机了，跟着房网看房团买房，买的放心，实惠，我真是遇到幸运星了。以后《房小蜜》就是买房大军的幸运星

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-15 12:14

卡其娃娃发表于 2015-7-15 09:25
你是在哪儿上班啊，买的万科城那边

开发区以后最有发展前景，现在说可能没有人相信，等看到事实再下手就晚了，房子不能跟着工作跑，能住到高上大的小区才是《王道》

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-15 12:27

卡其娃娃发表于 2015-7-15 09:26
我之前也看过万科城，总觉得有点偏，配套不行

等配套好了房价就高了，我去交钱时遇到一个蓬莱人也在交钱签单，我还问他：你不嫌远吗？他说：以后有车，不远。比我还牛，我还没车

。其实我都仔细算了好多项目，都没有万科城实惠，毛坯算下来有好多都比万科还贵，加上自己装修，没有装修经验，没有时间去看着装修，装修出来肯定比买万科城的还贵的多，装好了还不一定质量好，费心还多花钱，万科城用的都是品牌材料，住进去听不到叮叮咚咚的装修声，那是多温馨的享受，一期房源不多了，喜欢就快点行动吧！祝你好运！

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-16 13:23
亲，今天你买房了吗？

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 04:56

huobing 发表于 2015-7-16 09:37

谢谢光临！

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-7-17 07:42
开发区的地理位置和自然环境还可以，可是就是因为开发区的东北人太多，社会治安状况相对比较差这一点我不喜欢，所以我绝对不要开发区的房子

作者: jmr0314 时间: 2015-7-17 09:53
就一个机场搬到蓬莱就大力发展开发区啊？烟台都围着机场转？

作者: 小粒香 时间: 2015-7-17 09:53

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 13:54

烟台裕福润发表于 2015-7-17 07:42
开发区的地理位置和自然环境还可以，可是就是因为开发区的东北人太多，社会治安状况相对比较差这一点我不喜 ...

东北人现在哪个区都有，卖水果，卖菜的也好多东北人，没事的

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 13:57

jmr0314 发表于 2015-7-17 09:53
就一个机场搬到蓬莱就大力发展开发区啊？烟台都围着机场转？

亲，你找个规划局的问问发展前景就知道了，长江路发展到蓬莱机场，时间会印证发展前景的

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 13:58

小粒香发表于 2015-7-17 09:53

谢谢亲！向开发区发展吧！

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-7-17 14:03
六区中，芝罘区成交均价8555元/平领跑六区,牟平区第六，5661元/平,截止到6月28日，烟台六区整体存量套数为101452套，去库存周期达40个月，超三年之久.

作者: 海螺姑娘 时间: 2015-7-17 15:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zhaidaye88 时间: 2015-7-17 15:42
不管是不是托，买了房子就好，特别是家不在本地的。赞一个。

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-7-17 16:41

紫金阁发表于 2015-7-17 13:54
东北人现在哪个区都有，卖水果，卖菜的也好多东北人，没事的

还是远离得好，小心为妙

作者: 桃儿谷。 时间: 2015-7-17 16:49
这和股灾有啥关系还是我漏看什么了，，，

作者: 麦兜多多 时间: 2015-7-17 16:57

作者: 南方小曼 时间: 2015-7-17 17:25

桃儿谷。发表于 2015-7-17 16:49
这和股灾有啥关系还是我漏看什么了，，，

没看楼主回复的，住博会前卖了股票留钱买房子，结果股票后来跌了，这不里外里赚了吗，运气来了，哈哈

作者: 桃儿谷。 时间: 2015-7-17 17:28

南方小曼发表于 2015-7-17 17:25
没看楼主回复的，住博会前卖了股票留钱买房子，结果股票后来跌了，这不里外里赚了吗，运气来了，哈哈

哦。。。那我是漏看了哈哈

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 18:45

开心的人在海边发表于 2015-7-17 14:03
六区中，芝罘区成交均价8555元/平领跑六区,牟平区第六，5661元/平,截止到6月28日，烟台六区整体存量套数为1 ...

搬迁户占了三分之二库存，还剩多少套

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 18:51

海螺姑娘发表于 2015-7-17 15:09
美女怎么都觉得是托呢

我真的才买了，而却挑了好几个月，位置发展前景，学区，交通，周边购物，价位优势，最后，选择了《万科城》真心不是托。为了买房，我了解好多楼盘，都是跟着看房团去的，你也跟着多比较比较就知道哪个更好了

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 18:58

海螺姑娘发表于 2015-7-17 15:09

机场确实能带来效益，蓬莱机场又买了新客机，还增加了好多飞行线路，人流量增多可以带动卡斯特酒庄，金沙滩，天马栈桥的经济增收。牟平跨不上边了，养马岛流产了

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:01

zhaidaye88 发表于 2015-7-17 15:42
不管是不是托，买了房子就好，特别是家不在本地的。赞一个。

谢谢哥哥！没有什么也不能没有《房子》，有了房子才有自己的《落脚地》，为了我的落脚地努力挣钱

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:07

烟台裕福润发表于 2015-7-17 16:41
还是远离得好，小心为妙

哥哥其实来烟台的东北人很多都是《闯关东》去东北的山东人，条件好了就都回来了，多数人是好的。中南海的保镖大多数都是东北人，山东人少，因为山东人讲义气，对朋友什么都说

，哥哥肯定很讲义气

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:14

桃儿谷。发表于 2015-7-17 16:49
这和股灾有啥关系还是我漏看什么了，，，

住博会开的真是时候，我的房钱都在股市，为了买房，我在住博会召开之前的15号全部空仓买了房子，如果晚一个星期就遇上股灾，房钱就打水漂了。所以，该出手时就出手

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:15

麦兜多多发表于 2015-7-17 16:57

谢谢多多！祝多多心想事成！

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:17

南方小曼发表于 2015-7-17 17:25
没看楼主回复的，住博会前卖了股票留钱买房子，结果股票后来跌了，这不里外里赚了吗，运气来了，哈哈

恩，真是幸运，烟台肯定还有很多和我一样为了买房，逃离股灾的

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:18

桃儿谷。发表于 2015-7-17 17:28
哦。。。那我是漏看了哈哈

祝姐姐好运！

作者: 烟台裕福润 时间: 2015-7-17 19:24

紫金阁发表于 2015-7-17 19:07
哥哥其实来烟台的东北人很多都是《闯关东》去东北的山东人，条件好了就都回来了，多数人是好的。中南海的 ...

现在已经是物是人非了，现在的东北人跟他们的祖辈闯关东的那代人，根本就不能相提并论，现在的山东人也变得不如以前祖辈那么憨厚实诚了，时代不同了，大家都在变，我所指的东北人是相对来讲的，大多数东北人在烟台各县市区甚至于在全国都泛滥成灾了，你可以了解一下，东北人，河南人，安徽，江苏这些地方的人，普遍都不受欢迎，这可不是我个人的偏见，所以请你还是要尽量与他们保持距离，免得惹麻烦身上

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-17 19:37

烟台裕福润发表于 2015-7-17 19:24
现在已经是物是人非了，现在的东北人跟他们的祖辈闯关东的那代人，根本就不能相提并论，现在的山东人也变 ...

恩，谢谢哥哥！

作者: sz1983 时间: 2015-7-17 21:33
股灾之难肆虐全国因为你的出现让我躲过了~~~这是版主给你改的标题。我还以为炒股炒出套房来，进来看看学学经验。

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-18 08:27
这回的股票一共挣了六万多，减轻了买房负担，最主要是时机好，《房小蜜》真是幸运星

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-7-18 08:38

紫金阁发表于 2015-7-17 18:45
搬迁户占了三分之二库存，还剩多少套

看清楚，是可售房屋套数！

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-7-18 08:40
还是去房管部门了解一下吧！房地产业还在过冬呢，你咋就这么热？哈哈哈

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-18 12:14

开心的人在海边发表于 2015-7-18 08:40
还是去房管部门了解一下吧！房地产业还在过冬呢，你咋就这么热？哈哈哈

挣钱的思想是需要反向思维的，现在大家都开始看空房地产，就是接手的最好时机，等大家都买房的时候就不要买，肯定买贵了

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-18 19:57

开心的人在海边发表于 2015-7-18 08:38
看清楚，是可售房屋套数！

天啊！有那么多正规军吗？没有证的占多少？

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-19 04:52
今年夏天出现了很多卖旧房换新房的大军，点击二手房信息就会发现，旧房信息越来越多，价格接近新房，您会买旧房吗？

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-19 12:48
工资每年都涨，房价是不是也悄悄再涨

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-19 21:18
亲！开发区的房价开始涨了吗？

作者: 馒头_uplPs 时间: 2015-7-20 21:25

sz1983 发表于 2015-7-17 21:33
股灾之难肆虐全国因为你的出现让我躲过了~~~这是版主给你改的标题。我还以为炒股炒出套房来，进来看看学 ...

亲也做股票吗？我们可以互相交流，努力坐轿挣钱

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-23 20:07

馒头_uplPs 发表于 2015-7-20 21:25
亲也做股票吗？我们可以互相交流，努力坐轿挣钱

股市动荡，买房正当时

作者: 紫金阁 时间: 2015-7-24 12:51
家在哪里，梦想就在哪里，为了梦想，努力寻家，买房风雨无阻，加油

作者: sally_XRUKu 时间: 2015-7-26 12:57

作者: 生命目标 时间: 2015-7-30 10:27
其实我对天马相城挺感兴趣，就是觉得离单位远了

作者: 紫金阁 时间: 2015-8-1 19:25

sally_XRUKu 发表于 2015-7-26 12:57

欢迎姐姐

作者: 紫金阁 时间: 2015-8-1 19:31

生命目标发表于 2015-7-30 10:27
其实我对天马相城挺感兴趣，就是觉得离单位远了

恩，天马相城房子不错，就是价格比万科的还贵，还不带装修，买了自己装修也不省心，还是感觉万科不用装修的好，住进去不乱，一栋楼等都装修完了需要好几年，又脏又乱的，还是装修完的好，你也买装修好的房子吧

作者: 二手烟灰 时间: 2015-8-11 14:29
你是女的还买方啊。。。。

作者: 凯歌ing 时间: 2015-8-11 15:47
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